カレンのモノローグ

NOVAうさぎちゃんがお金を持って逃げちゃった。

突然の経営破たん。

数字を拾ってみると、
受講生は30万人超｡
全国約670の教室は一時休講｡
負債総額は7月末現在で約439億円｡
債務超過額は600〜700億円と想定｡
未払いの給料などは40億円近くに。

耳に残るCMは、
人気キャラクターの「NOVAうさぎ」
「駅前留学」
「異文化コミュニケーション」

支援企業には、イオンや丸井、楽天、ヤフーの4社が挙がっている。


不動産投資は、サラリーマンの中でも流行らしいです。

そこで必要となるのが不動産投資ローンです。

不動産ローンは大きく分けると二つあります。

一つは不動産担保ローン、
もう一つは不動産投資ローンです。

不動産投資ローンとは、
賃貸マンション、
ビル、
アパート、
土地などを投資目的で購入する際、
金融機関が無担保で融資するローンをいい、
金融機関により、
セカンドハウスローン、
アパートローンなどと呼ばれているようです。

バブル経済期の不動産投資は、
購入した不動産の値が上昇することによって
得られる利益が目的でしたが、
デフレ時代の現在は、
購入した不動産を賃貸して得られる家賃収入などから
生まれる利益を目的とするものに変わりました。

不動産投資ローンには、
借りた銀行に預けた預金高と
ローン残高を差し引いた金額にのみ金利が発生する預金連動型や、
預金と連動しない一般型、変動金利、固定金利などがあります。

また最近は、
債務の返済が担保物件の売却金額に限定される
ノンリコースなども登場しています。

融資を受けるには、
まず安定した収入があることが条件となります。

金融機関によりさまざまな規定があります。

一般的に審査は他のローンよりも厳しいようです。